常見民眾因不諳奢侈稅規(guī)定遭補(bǔ)稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
常見民眾因不諳奢侈稅規(guī)定遭補(bǔ)稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理
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  • 常見民眾因不諳奢侈稅規(guī)定遭補(bǔ)稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)自2011年6月1日施行迄今，常見民眾因不諳規(guī)定遭補(bǔ)稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理如下：
 
一、所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地且持有期間無供營業(yè)使用或出租，但未將戶籍遷入致未符自住房屋規(guī)定。
 
二、所有權(quán)人誤認(rèn)只要過戶前將戶籍遷入即可符合自住房屋規(guī)定，不知依據(jù)規(guī)定，戶籍應(yīng)於銷售契約訂定日前(包含契約訂定日當(dāng)日)遷入，才符合辦竣戶籍登記之規(guī)定 。
 
三、誤認(rèn)只要有「直系親屬」辦竣戶籍登記即符合特銷稅自住房屋規(guī)定。依據(jù)規(guī)定，自住房屋應(yīng)由所有權(quán)人、配偶或「未成年直系親屬」辦竣戶籍，「未成年直系親屬」僅限定為所有權(quán)人之未成年子女。
 
四、納稅義務(wù)人出售農(nóng)地及農(nóng)舍，未向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市公所申請(qǐng)核發(fā)農(nóng)業(yè)證明並取得地方稅務(wù)局核發(fā)不課徵土地增值稅證明文件，未符合特銷稅條例第5條第4款經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅之規(guī)定。
 
五、誤認(rèn)只有銷售因「買賣」取得之不動(dòng)產(chǎn)於2年內(nèi)出售才需課徵特銷稅，依據(jù)規(guī)定，只有銷售因「繼承」或「受遺贈(zèng)」取得之不動(dòng)產(chǎn)方可排除免課特銷稅，故銷售因「受贈(zèng)」取得之不動(dòng)產(chǎn)於2年內(nèi)出售仍屬特銷稅課徵範(fàn)圍。
 
六、不清楚「持有期間」之計(jì)算。依據(jù)規(guī)定，持有期間應(yīng)自「取得不動(dòng)產(chǎn)登記日」起至「買賣雙方銷售契約訂定日」止。